恒源创业园位于上虞市核心商贸区中心地段，东邻上虞市机电市场，南临红星美凯龙、百安购物中心、上虞市电光源市场，西邻浙东最大购物中心“石狮商贸城”，北邻上虞国际裘皮城及上虞4S汽车城，紧邻“G92”“G15”“S26”三条高速交汇处的上虞出口，交通便捷。正好位于杭甬高速杭州与宁波中间地段。
恒源创业园占地面积约34亩，建筑面积约48500平方米，有5幢楼宇组成。其中：1号楼：“U”型排布，共6层，建筑面积约15223平方米，1-2层层高约4.5m，3-6层层高3.6m；2、3、4号楼：并列“一”字排布，共4层，面积各幢约为4260平方米，1层层高6.4m，2-4层层高4.3m；5号楼：“E”型排布，共4层，面积19760平方米，1层层高6.4m，2-4层层高4.3m。
公司全资持有位于商贸区中心地段的恒源园区，依托周边成熟的商贸市场，把园区开发成二大区域：1、现有厂房作开发升级，并将其进行产业升级改造，构建地区性电子商务产业园区示范基地，从而在新经济环境下有传统工业园区经营模式向现代互联网电子商务产业链进行升级，全新打造现代城市生态产业集群核心区,目前入驻电商企业30多家；2、发成上厂下店、产销一体的定作贸易中心，已形成上虞规模最大的石材市场，入驻石材企业20多家。公司经营环保设施技术研发、标准厂房建设、出售、租赁、物业管理服务；轻纺原料及产品、机电设备、金属材料、五金交电、服装、百货、家电、工艺品、文化体育用品、化工产品（除危险化学品和易制毒品）、塑料制品、橡胶制品、皮革制品、建筑材料、包装材料、金属制品、仪器仪表、电子产品、通讯设备、机械产品、汽车销售；装饰装潢工程施工；进出口业务等。